К разделу

Плюсы и минусы покупки недвижимости за границей

Раздел: Статьи по недвижимости
Автор: Scor
Создана: 20.10.2020 20:14:48
Комментариев: 0

Покупка недвижимости - всегда выгодный способ вложения денег. Даже если у вас уже есть жильё на территории родной страны, всегда можно рассмотреть возможность покупки квартиры или дома за границей. Приобретение недвижимости на морских курортах также становится все более популярным решением. Однако это будет иметь свои особенности.

Покупка жилья за рубежом с https://alfa-invest.ru/ - процедура, к которой наши соотечественники подходят с особой ответственностью. Рассматривая такие возможности, будущие собственники взвешивают все возможные плюсы и минусы этого способа инвестирования.

К положительным моментам можно отнести следующие:

  • Размещение в более благоприятной климатической зоне (например, в теплой стране, у моря) решит проблему выбора курорта и сэкономит семейный бюджет, так как вам больше не придётся платить за номер в отеле во время путешествия.
  • Иногда родители хотят, чтобы их дети учились за границей. Покупка квартиры в стране, где будет учиться ребенок, решит для него жилищный вопрос.
  • Покупка недвижимости в другой стране может облегчить получение вида на жительство там.
  • В большинстве случаев наличие собственного дома в другой стране упростит процедуру получения визы для въезда на территорию этой страны.
  • Наконец, зарубежная недвижимость может приносить доход своему собственнику, если он решит сдавать её. Однако крайне важно найти возможные ограничения, которые принимаются на законодательном уровне в той или иной стране. Во многих странах аренда недвижимости облагается высокими налогами, поэтому владельцу остаётся лишь небольшая часть дохода.

Несмотря на очевидные преимущества, приобретение недвижимости вдали от родного государства может иметь не менее существенные недостатки:

  • Квартиры или дома стоят недёшево, поэтому покупка может быть связана с большими финансовыми затратами.
  • Приобретение недвижимости регулируется определенными правилами и положениями, принятыми на территории этого государства. Наш соотечественник может не учитывать все юридические тонкости и столкнётся с проблемами, при заключении сделки.
  • В большинстве случаев покупка дома за границей связана с языковыми барьерами и культурными различиями в жизни местного населения.
  • Если арендодатель не проживает там постоянно, он не будет иметь полномочий контролировать целостность и безопасность всей собственности. В отсутствие домовладельцев за домом могут следить наёмные работники. Но во-первых, им придется платить зарплату, а во-вторых, доверить собственный дом чужому человеку тоже может быть довольно рискованно.
  • Содержание дома подразумевает годовые расходы собственника.