К разделу

Приобретение квартиры в новостройке: особенности

Раздел: Новости портала Недвижимость Кирова
Автор: Scor
Создана: 02.04.2018 17:03:13
Комментариев: 0

 

Многие решаются на заключение договора об оплате до момента сдачи сооружения. Однако существует возможность стать жертвой мошенничества, и лишиться возможности обрести долгожданную квартиру при этом потеряю все средства. В данной статье рассмотрим, что необходимо учитывать, приобретая недвижимость в недостроенном здании и какие документы необходимы для составления договора, где будут прописаны оптимально подходящие пункты. На сайте allianceholding.kg можно посмотреть более подробные сведения относительно данного вопроса.

 Нюансы, на которые необходимо обращать внимание в покупке жилья в новостройке:

1.       Репутацию застройщика, право на учредительство, тщательно просмотреть отзывы или другую информацию, которая будет квалифицировать уровень надежности.

2.       Проверить разрешение на строительные работы, касаемо земли и сооружения, в котором будет подтверждение предлагаемого объекта.

3.       Что касается самой квартиры, важно узнать, соответствует ли материал качеству, Правильно ли проходят строительные ремонтные работы, и сходятся ли заявленные метры с фактическими.

 Несмотря на то, что покупка в новостройке преобладает преимуществами, стоит обзавестись правовой стороной вопроса, чтобы снизить вероятность попасть в уловки грамотных мошенникам. Существует определенный пакет документов, в зависимости от стадии строительных работ. К примеру, если дом ещё не сдан, застройщик обязан предоставить такие документы, как:

1.       Разрешение на проведение строительных работ. В данной бумаге следует обязательно обратить внимание на такие аспекты, как определенный объект недвижимости и дату окончания работ.

2.       Инвестиционный договор, который определяет число квартир.

3.       Пакет документов относительно проекта, где указаны все нюансы строения.

Если клиент хочет приобрести уже готовую квариру в сданом доме, то пакет документов немного меняется:

1.       План дома.

2.       Полноценный договор покупки-продажи объекта недвижимости.

3.       Выписка из ЕГРЮЛ.

4.       Акт приема-передачи сооружения.

5.       Свидетельство о праве собственности землей, или долгосрочный договор аренды.

 


Написать комментарий:

Вы незарегистрированный пользователь. Зарегистрироваться
Процедура добаления комментариев для зарегистрированных пользователей значительно упрощена.
Если Вы уже зарегистрировались: Вход
Ваше имя:
Email:
Комментарий:
  Получать новые комментарии на email
 
Введите защитный код: